2009〜2019年築, 専有面積48.66㎡〜68.66㎡の平均販売価格
大阪府
90.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市中央区
123.8万円/㎡
前年比+7.4%
クリスタルエグゼ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
/ 心斎橋駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より17%割高
相場
5,968万円
101.7万円/㎡
4,786
5,574
6,362
7,151
AI査定結果
推定相場価格
5,968万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜6,362万円
95.0万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月16日
クリスタルエグゼ心斎橋
6,980万円（119.0万円/㎡）/ 10階 / 58.66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は114.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,980万円 | 119.0万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/07 | 7,100万円 | 121.0万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/19 | 4,490万円 | 106.0万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 114.4万円 | 7階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,600万円 | 118.3万円 | 7階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,800万円 | 107.8万円 | 12階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 109.5万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,880万円 | 117.3万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/11 | 7,250万円 | 123.6万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 118.5万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 104.5万円 | 11階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,980万円 | 119.0万円 | 58.66㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/17 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 6,499万円 | 114.8万円 | 56.59㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/09 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 4,498万円 | 89.7万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/28 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/03 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 5,200万円 | 91.0万円 | 57.14㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 104.9万円 | 64.61㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市中央区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.9%割安です。
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1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造