2009〜2019年築, 専有面積32.34㎡〜52.34㎡の平均販売価格
大阪府
103.3万円/㎡
前年比+17.9%
大阪市中央区
111.5万円/㎡
前年比+6.6%
クリスタルエグゼ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
/ 心斎橋駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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6階 / 42.34㎡の場合
相場
4,127万円
97.5万円/㎡
2,898
3,717
4,536
5,355
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,536万円
87.8万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月3日
クリスタルエグゼ心斎橋
4,490万円（106.0万円/㎡）/ 6階 / 42.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 106.0万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 6,980万円 | 119.0万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/07 | 7,100万円 | 121.0万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/28 | 3,480万円 | 114.4万円 | 7階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,600万円 | 118.3万円 | 7階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,800万円 | 107.8万円 | 12階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 109.5万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,880万円 | 117.3万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/11 | 7,250万円 | 123.6万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 118.5万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 104.5万円 | 11階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,590万円 | 85.1万円 | 6階 | 30.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,000万円 | 94.5万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/12/26 | 4,000万円 | 94.5万円 | 10階 | 42.34㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,750万円 | 93.5万円 | 12階 | 40.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/05 | 2,490万円 | 74.1万円 | 12階 | 33.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,980万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 4,380万円 | 81.4万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は91.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,490万円 | 106.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 5,230万円 | 117.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/25 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 3,980万円 | 84.6万円 | 47.07㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 87.7万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,940万円 | 87.4万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,000万円 | 87.2万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/15 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/18 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 97.4万円 | 33.66㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,030万円 | 91.2万円 | 33.23㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.91㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,780万円 | 86.8万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/09 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 91.3万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 81.5万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/16 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,600万円 | 81.5万円 | 31.91㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.9%上昇、大阪市中央区では6.6%上昇しています。
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